皇庭中心【皇庭中心大厦】出租单价：139元/平米/月 地铁接驳 5A甲级写字楼 会展中心地铁站

大厦名称：皇庭中心【皇庭中心大厦】

总楼层：地上54层、地下4层

交楼时间：2017年5月底

楼高：261.88米

物业费+空调费：33元/㎡/月

出租面积：368平米

出租单价：139元/平米/月

出租总价：51152元/月

出租朝向：西南向

出租户型：4个办公司、1个大厅

出租楼屋：低区

租售电话：400 7165 112

物业管理：皇庭国际物管

开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司

物业地址：广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号

皇庭中心【皇庭中心大厦】租售中心 皇庭中心【皇庭中心大厦】简介

大厦名称：皇庭中心【皇庭中心大厦】

物业性质：写字楼 

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区 会展中心地铁站

使用率：约68%

层高：4.3-4.5米

净高：2.95-3.1米

停车位：656个

大堂高度：16.2米

大堂面积：1624.37㎡

层数：地上54层、地下4层

空调：VAV与冰蓄冷空调系统

管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）

租售状况：出租 出售

出租租金：面议

出售均价：7.7万/平米

皇庭中心【皇庭中心大厦】租售中心电话：400 7165 112

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

租售面积：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合

另有少量楼层：适合行业：【医美】【银行】【瑜伽•塑形】【美容养生】【教育培训】【SPA 养生按摩】【特色厅吧】【健身】【美甲】【护发植发】【休闲•商务会所】

网络地板：130mm 硫酸钙架空网络地板

电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s

幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为高档进口石材、每层独立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统

物业管理：皇庭国际物管

项目地址：广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号

皇庭中心【皇庭中心大厦】项目介绍

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太24小时智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套

建筑主体设计强调大气、高效、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领高端绿色写字楼发展

网络：光纤入户

高度：261.88m

停车位: 656个

标准层层高：7F-27/F:4.3m,28/F:4.48m,30/F-53/F:4.5m

幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

电梯系统：20部迅达电梯,载重量1600KG,梯速4-6m/s

空调系统: 约克变风量（VAV）中央空调系统

45-54层高区办公区、42层避难层、32-41层高中区办公区、29层避难层、19-28层中低区办公区、16层避难层、7-14层低区办公区、 6层挑空层、1-5层商业裙楼、-4-1层地库

开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司

预售证：深房许字（2015）福田006号

项目地址：广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号

皇庭中心【皇庭中心大厦】皇庭商务V+24小时金融帝国

为全球企业提供的定制专属服务、 WTC皇庭中心世界级配置及服务关注企业办公效率及办公舒适度打造无时差商务平台、协助总部企业时刻与世界同步

皇庭中心【皇庭中心大厦】皇庭V+黑钻商务酒店式服务、尊贵气度的体验、以五星级酒店服务标准、打造顶尖物业管理模

金融市场时刻在变，对服务的需求，同样也是分秒必争。黑钻商务酒店式服务团队的使命，就是为企业人员的工作、出行、社交、健康、娱乐等全方位需求，提供最尊贵服务体验

皇庭中心【皇庭中心大厦】24小时专属服务、为全球企业度身订造

全球股票市场，只有4小时处于全部停业状态，唯有无时差的商务服务，才能满足金融企业时刻运筹世界的需求

24小时全球金融资讯

大厦公共媒体24小时实时播放全球金融资讯，让企业随时掌握世界金融局势。※24小时值班总经理制24小时365天值班总经理值守制度，为企业全天候守护

24小时智能信息化管理

运用APP智能客服平台，让企业足不出户与物业公司实时沟通

24小时全封闭式智能安防系统

以最顶尖无缝智能监控及人脸识别系统，确保企业的信息保密及资产安全

24小时空调服务

12小时免费供应中央空调服务，可按企业需求提供加时空调服务，更可分区域控制空调服务

皇庭中心【皇庭中心大厦】皇庭V+黑钻商务管家服务、全方位VIP办公生活

工作一丝不苟，享乐亦然。黑钻商务管家服务以“高端、尊贵、专业”为理念，从工作到休闲，为企业提供尽善、尽美的专属服务

皇庭中心【皇庭中心大厦】VIP商务礼宾服务、为企业等备重大活动、来访及节日安排、提供个性化的专业及高端礼宾服务

外籍人士专设服务：专设双语礼宾接待，提供专业翻译资源服务，让企业与世界完美接轨

“零干扰”物业服务：提供更灵活的物业服务内容，绝对尊重企业的私密性

客户文化服务：提供专业健康知识及养生讲座，开展各类文体活动及兴趣服务平台，让企业高管们在繁华都市中亦可享受：品质生活

皇庭中心【皇庭中心大厦】个性商务配套服务、专享高端品牌资源

高端企业，自然拥有高端品味。皇庭集团以国际化资源配套，绝不忽略任何细节，完全满足企业所有个性化需求，坐拥掌舵世界的自信与气魄

皇庭中心【皇庭中心大厦】全方位商务配套

皇庭中心【皇庭中心大厦】位处福田CBD核心区域，以其超甲级典范配置，永不落幕的商务办公环境，提升商务办公效率。周边五星级酒店、私人会所、商务中心、大型购物中心、银行、餐饮、休闲配套设施为其所用，坐享优厚城市资源。项目占据黄金交汇地段，配合完善的综合交通网络，领航政务CBD高端商务

个性化商务办公配套、专业装修解决方案、办公家私定制服务、办公设备采购服务、专业搬迁服务、专业的独立清洁服务

皇庭中心【皇庭中心大厦】尊属商务共享资源圈

皇庭V酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店、大中华深圳喜来登酒店、深圳大中华希尔顿酒店、皇庭荟、康体会所、皇庭百货、皇庭广场购物中心、家乐福等

机遇，一瞬即逝。皇庭集团以雄厚实力，整合顶尖金融机构的资源，协助企业实践每一个鸿图大计

皇庭中心皇庭V+专业金融服务、商务机遇运筹帷幄

专业金融咨询服务：为企业制定个性化融资方案，解决资金问题

金融合作伙伴：为企业提供信用贷款担保、消费贷款等服务，减轻资金压力

战略合作银行：皇庭集团与各大银行建立长期战略合作伙伴关系、为企业与银行之间构建合作桥梁。

皇庭中心【皇庭中心大厦】24小时办公空间

无论从硬件配置以至服务管理，WTC皇庭中心始终专注企业办公效率及办公舒适度，打造24小时商务平台，协助总部企业时刻与全球业务同步

中央空调·健康舒适

中央空调采用冰蓄冷+变风量送风系统，满足24小时办公需要

行政淋浴·自主体验

每层独立配置带淋浴功能的行政VIP卫生间，全面提升办公舒适度。每户更预设总裁专属卫生间通道，营造总裁私密空间

皇庭中心【皇庭中心大厦】配套设施

周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等

超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐、金皇庭中心

交通情况：会展中心地铁站 地铁1号线【罗宝线】地铁4号线【龙华线】AI出口

公交会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

皇庭中心【皇庭中心大厦】出租单价：139元/平米/月 地铁接驳 5A甲级写字楼 会展中心地铁站 户型图片

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皇庭中心【皇庭中心大厦】出租单价：139元/平米/月地铁接驳 5A甲级写字楼 会展中心地铁站 一楼电梯厅图片

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皇庭中心【皇庭中心大厦】出租单价：139元/平米/月 地铁接驳 5A甲级写字楼 会展中心地铁站 周边环境图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】出租单价：139元/平米/月 地铁接驳 5A甲级写字楼 会展中心地铁站 外观图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍