福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介

  • 发布时间:2023/02/22/00:52 来源:陆壹捌捌玖
  •   中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介

      物业名称:中洲大厦

      物业类型:写字楼

    层数:地上38层、地下4层

    楼高:约200米

      绿化率:30%

      容积率:15.3

      建筑年代:2017年

    网络地板:15cm架空网络地板

    车位:1190(月卡1200)

    管理费:25.25元/m/月(含空调早8-19)、周六至中午13点、空调加班:半层180元/小时、整层:220元/小时

    电梯:18部进口瑞士迅达电梯

      楼座展示:1栋200米高的写字楼

    物业管理公司:深圳市朗恰物业管理有限公司

      中洲大厦租赁中心

      中洲大厦租赁中心电话:400 7165 112

    租售状况:出租(只租不售)

    交楼标准:豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

    出租面积:63平米、131平米、168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层:2100平米、面积大小、可自由组合

    实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠

    层高:4.5米/4.35(标准)、3.2/3.3米(净高)

      大厦地址:福田中心区金田路与福华一路交汇处

      中洲大厦,位于深圳CBD核心商务区,汇聚全市70%的金融行业,是深圳企业总部的首选之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园,繁华中轴,万象璀璨一目尽揽,中洲大厦所毗邻的天元中央大街,占地30万㎡,未来将拥有中央广场、多间奢侈品旗舰店,预计将吸引超过500个国际知名品牌,并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院;配合中洲大厦自身高端商务生态链,涵盖高端餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施,让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享全球商务格局典范之作。

      人文建筑情怀,生态建筑引领时代方向,中洲大厦,立足于建筑与环境的长久关系,在外墙设计上运用了全新环保设计理念,结合深圳本地气候特征,带来开创性的水平遮阳板设计。不仅有助于减少每天的日照增热和令人不适的眩光,更利用遮阳板的穿孔和纹理排布,大大改善了室内的自然采光和观景条件,更懂自然的建筑  领鉴全球环保标准,在充分考虑环保节能的理念之下,中洲大厦依据日晒变化轨迹进行遮阳板设计,为室内营造和谐的采光条件;匠心独具的开启扇设计,保证了室内空气对流;同时配备全LOW-E超白玻璃幕墙,令让室内光线更柔和明亮,

      16.2米酒店级大堂,匹配峰层商务气度,以星际酒店标准打造16.2米三层挑高中空大堂,1,160㎡奢阔空间将艺术与商务完美融合,为中心区企业塑造卓越商务形象,尊贵办公体验一览无余。

      国际品质,环球前沿商务空间,中洲大厦,约2200㎡专享整层,先进的规划设计理念,带来更高效的空间利用率。以国际商务智慧,为企业打造纯粹商务空间,高实用率空间设计,开阔商务格局。中洲大厦,采用中央核心筒结构,平面方正实用,并以4.5米的层高及7-12米的柱距,为商务精英打造开阔舒适的办公环境,更赋予企业自由创新的空间美学,国际知名迅达电梯,高效商务同步全球,电梯采用第三代port目的地控制系统,手机二维码即可识别目的楼层,并配有17部瑞士迅达、2部沃克斯电梯,完美构筑极速的商务效率。

      低区电梯(4-15层):梯速4m/s,5台,1600kg,21人

      中区电梯(17-30层):梯速5m/s,6台,1600kg,21人

      高区电梯(32-38层):梯速6m/s,4台,1600kg,21人

      办公低区、中区、高区每个区均有1部残疾人电梯。

      消防电梯:2台,1600kg,转换梯:2台,1600kg,21人,轿厢尺寸:2100*1550*3600

      写字楼公共部分交楼标准

    外墙:LOW-E中空超白玻璃幕墙

      首层大堂:造型天花,大堂地面主要为鱼肚白,大堂墙面为主要为4D木纹铝板及鱼肚白,另搭配沙漠风(荔枝面)、拉丝黑钢。

      首层大堂电梯厅:造型天花、电梯厅墙面主要为鱼肚白,电梯轿箱墙面为5mm镜底夹丝玻璃及10mm夹丝玻璃。

      标准层电梯厅:石膏板天花,雅士白石材墙面,土耳其灰石材地面

      公共走道:铝板天花,木纹防火板墙同,地面铺设地毯

      公共洗手间配置及装修标准:石膏板天花,阿曼玫瑰石材墙面,土耳其石材地面。

      日立VRV空调系统,公园级健康商务环境,当代企业比拼的不仅是资本,更是人性化的关怀。中洲大厦,引入VRV中央空调系统,节能环保、生态舒适,具备24小时温度自控功能,有效帮助企业进行节能控制,降低日常费用。

      办公区及24小时空调水环变频多联机系统,办公空调总冷负荷约为8599.7KW,办公采用水环变频多联机系统,由设置于B4制冷机房内设5台2200KW板式换热器负担高、中、低办公区水环变频多联机所需的冷却水,VRV中央空调优势,灵活送风,中洲大厦空调新风量根据各区域人员数量确定,办公区新风量30m³/(h ▪人),大堂新风量为10m³/(h ▪人),全面提升室内空气品质,充足新鲜空气为您带来更加舒适的办公体验,灵活分布水源多联机系统单个系统容量小,主机可灵活分散布置。并且可实现对建筑物的分层、分区域、分系统的开关控制,用则开不用则关,大大节省不必要的能源损耗,灵活控温室内机通过出风温度传感器、回风温度传感器、遥控器温度传感器,精确度感测室内温度变化,通过微电脑电子膨胀阀的调节,根据室内机负荷准确调节制冷剂流量,实现控制室温与设定温度0.5度之间的波动,灵活控温,舒适自在,分户计量按用电量峰、平、谷电价不同的复费率计量电费,并且可以进行分户计量、分户收费,实时对电费进行分摊计算,随时查看用户的电费。

      LEED金级绿色建筑,全方位生态建筑典范,前瞻未来的建筑,其意义不仅在为时代树立地标,更重要的是思考城市与人、与自然的和谐共生。中洲大厦,鉴领全球绿色环保办公标准,荣获美国LEED-CS金级预认证,以超高层国家一星、深圳市绿色建筑设计银级标准,重新定义生态商务想象,智能管理体系,国际高端商务保障,当科技成为最重要的竞争力,高效简洁的商务体系就成为企业关心的重点。中洲大厦,引入全球一流的科技智能管理系统,全面提升整体运营效率,让沟通、决策、执行永远快人一步。

      人脸识别,通行更便捷,电梯闸机系统集成3D人脸识别功能,建立领导专用通道,极大的提升了闸机的通过效率;

      停车费,微信支付体系,简化现金交易流程,摄像头自动识别车牌,进出停车场,微信和支付宝自动支付停车费功能,从细节处增强了出入效率;

      水电表,远程操控对中央空调、水、电的用量进行独立核算的智能化计量、收费管理系统,水电抄表可进行远程操控,提高物管质量,节省人员成本;

      专线供电网,双重保障护资本安全,中洲大厦采用中心区写字楼少有的环线双回路供电,一路专线、一路环线,两路高压互为备用,充分保障大厦电力供应。另设2组640KW后备发电机,并机使用,作为备用电源,全面应对紧急用电需求。供电体系相对于其他使用公共电网的项目更稳定、且不受干扰、更加安全可靠。

      白金商务管家礼遇  奢享国际一流品质,中洲大厦由中洲物业联袂世邦魏理仕国际物管,打造白金商务物管礼遇。以国际绿色环保理念、高效智能化系统、星级酒店式管理、VIP定制服务为企业提供360度全方位服务保障,创造领先国际的卓越服务体系。

    单层面积:2000m2-2,275m2

    低区平面图5-15F单元面积:约117m2~400m2

    中区平面图,17-30F,单元面积:约282m2~400m2

    高区平面图,32-38F,单元面积:约503m2~613m2

      蓄银行ATM;

      文体:深圳图书馆、会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆;

      公园:莲花山公园、中心公园、市民广场;

      酒店:四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店、皇庭V酒店等国际星级酒店

      购物:cocopark、连城新天地、怡景中心城、皇庭广场、卓越intown。

      公园:菲林酒吧购物公园、 Abclshj 

      黄金区位  城市核心,5条地铁,在此交汇,10分钟,福田口岸30分钟,各商务区,35分钟,深圳机场,中轴景观,城市自然尽揽无遗,如何处理与自然的关系,是一座城市智慧的体现。

      轨道交通: 2号线:岗厦北站、市民中心站,4号线:市民中心站、会展中心站,1号线:岗厦站、会展中心站,10号线:岗厦北站、岗厦站

      公交路线:大中华国际广场北公交站:B709路;市民广场东公交站:311路、325路、326路、B612路、B686路;岗厦地铁站公交站:33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路;彩福大厦公交站:103B路、103路、14路、14路高峰专线、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海滨观光线(观光4线)、观光4路、高峰专线23;岗厦西公交站:113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。

      自驾路线:沿深南大道向东行驶2.5千米向右前方行驶进入中间岔道,沿深南金田立交桥途径金田路行驶251米靠右进入金田路,途径福华一路时向西南行驶278米左转调头,沿福华一路向东行驶275米到达中洲大厦

      发展商:中洲集团

      建筑设计:AS+GG

      总用地面积:6,288.14m2

      总建筑面积:96,606.33m2

      写字楼面积:72,356.05m2

      商业面积:3,782.13m2

      地下车库面积:19,260.47m2

      标准层面积:2,132-2,275m2

      楼  层:38层

      建材设备:交楼标准:毛坯交付供水:市政供水

      层高/净高:高区4.5米,中低区4.35米,净高约达3.2/3.3米

      停车位:约235个

      电  梯:共19部,低区、中区和高区各5 、6、4部;消防梯单独控2部;货梯2部

      环保认证:美国LEED-CS金级预认证

      空调系统:VRV中央空调系统,分户计量

      供电系统:一专线一环网双线供电,双重保障,另设两部640KW后备发电机组

      楼板承重:标准楼层承重2.0KN/m2,设备区承重7-10KN/m2

      交付标准:150mm网络地板,水泥砂浆抹灰,提供天花龙骨及吊顶材料

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 公共区域 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 公共区域 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 公共区域电梯厅 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 电梯厅 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 一楼电梯厅 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 大堂 装修图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 一楼大门口 图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 周边环境 图片

    福田中心区 中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 中洲大厦 外观图片

    中洲大厦 租赁中心电话:400 7165 112


  • 

    热门写字楼租售

    中心天元 岗厦城 租售中心
    单价:140/平米/月→总价:7000
    出租面积:50平米 免中介费

    瀚森大厦租赁中心
    单价:108含税/平米/月→总价:32292
    出租面积:299平米 开发商 出租

    联合广场
    单价:/平米/月→总价:出售:506万
    出租面积:出售:298平米 

    大百汇广场 开发商出租
    单价:199/平米/月→总价:437800
    出租面积:2200平米 开发商直租

    卓越世纪中心 开发商出租
    单价:120/平米/月→总价:20160
    出租面积:168平米 免佣出租

    卓越城 开发商出租
    单价:99/平米/月→总价:31680
    出租面积:320平米 物业管理处

    新浩e都 开发商出租
    单价:145/平米/月→总价:86420
    出租面积:596平米 开发商出租

    富德生命保险大厦 开发商 出租
    单价:190/平米/月→总价:559740
    出租面积:2946平米 开发商 直租

    平安金融中心
    单价:360/平米/月→总价:看公司资质
    出租面积:681平米 免佣出租

    太平金融大厦
    单价:208/平米/月→总价:443664
    出租面积:2133平米 开发商 出租赁

    皇庭中心 开发商出租
    单价:198/平米/月→总价:78804
    出租面积:398平米 不收任何费用

  • 返回顶部
  • 返回新闻列表页
  • 返回网站首页
  • 更多热门新闻
    2018年09/07 22:16
    2024年01/11 23:59
    2023年11/19 00:12
    2020年11/27 23:40
    2021年05/02 10:56
    2023年10/13 00:12
    2023年06/03 17:31
    2020年04/30 20:06
    2021年08/29 15:05
    2019年11/25 23:23

    推荐写字楼 出租

    联合办公:共享空间

    单价:50/平米/月
    出租面积:12平米
    总价:600/月 公司直租
    大百汇广场 开发商 出租售

    单价:199/平米/月
    出租面积:2100平米
    总价:417900/月 开发商 出租售
    卓越世纪中心 开发商 出租售

    单价:186/平米/月
    出租面积:1995平米
    总价:371070/月 开发商 出租售
    卓越城 开发商 出租售

    单价:99/平米/月
    出租面积:320平米
    总价:31680/月 开发商 出租售
    皇庭中心 开发商 出租售

    单价:290/平米/月
    出租面积:268平米
    总价:77720/月 开发商 出租售
     
    版权所有:深圳市陆壹捌捌玖信息咨询有限公司 
     联系电话:0755-61967921 邮箱:abc@61889vip.com
     通讯地址:深圳市福田中心区金田路与福华路交汇处金中环商务大厦群楼108C ICP备案号:粤ICP备16012531号