滨海云中心【万科滨海云中心】THE VOOOK商业全新发布：助力办公体验升级

商业是完善写字楼功能一个必不可少的组成部分：醇熟的商业将有力地支撑写字楼运营。滨海云中心【万科滨海云中心】是深圳万科产城业务旗下的超甲级写字楼，传承万科独特的TOD开发模式，无缝衔接9号线下沙站及自带商业。精心打造THE VOOOK全能通勤地铁商业，让办公人群在匆忙的穿梭中无须将就，拾取生活新意。这一次，我们将史无前例对商业空间进行一次大曝光

新鲜 乐趣艺术 自由 -VOOOK FRESH- 当你感叹通勤路上一层不变，每日上下班时间枯燥无味，来VOOOK尝试另一种新鲜的生活方式，全新商业体验

-VOOOK FUN- 活在忙与闲的两种境界里，才能俯仰自得，享受新鲜生活以及美食带来的乐趣

-VOOOK ART- 每个人都拥有艺术，只要去发掘，内心深处的艺术就会被唤醒。和这样一群志同道合的人，碰撞出你想要的生活方式。让你感受艺术与商业的结合

-VOOOK FREEDOM- 穿梭在里，让你品尝每一份精致美食的同时，体验新鲜自由的艺术空间，这才是城市生活该有的样子，你理想的生活模式

滨海云中心【万科滨海云中心】品牌甄选 贴合用户所需

精心甄选贴合办公白领需求的品质商家及业态：目前喜茶、奈雪的茶、良品铺子、汉堡王、剪花娘子、滋味研习社、两颗鸡蛋、张粿老、初山饭团等餐饮品牌、理肤印象等美妆品牌、LOHO等时尚品牌均已入驻，大量的一线品牌加盟，势必会为滨海云中心增添浓墨重彩的一笔

万科赋能 实现商务想象、随着商业的开放，万科滨海云中心的办公人群，将首享商业开放带来的配套便利。万科滨海云中心，位于滨河大道首排，一览深圳湾绝佳景观，深圳万科总部入驻领衔，打造成为名企总部聚集空间，为企业赋能，助力企业实现商务愿景

滨海云中心【万科滨海云中心】政府专项补贴：解决后顾之忧

滨海云中心【万科滨海云中心】作为深圳万科产城旗下的超甲级写字楼，为了更好地服务区内企业，在福田区政府地大力支持下，打造成为“国际专业服务中心”，并为符合标准的入驻企业，提供专项租金补贴

01：入驻条件：Entry Condition

属于专业服务业

包括法律、财税、咨询、运营管理、规划设计、市场开发、研究和试验、科技服务、金融服务等门类

达到规模以上服务业标准

年营业收入达1000万元及以上，或年末从业人员达到50人或以上

符合“三统一”条件

企业主体入驻滨海云中心，且注册地、纳税关系、统计关系均在福田区

备注：以上条件须同时满足

02：退出机制：Exit Mechanism

1、三年内累计纳税额未达到1000万元

2、连续两年的营业收入未达规模以上服务业标准，即1000万元

备注：满足上述任一条件，即不再享受租金支持

03：支持事项：Support

年度经济贡献300万-1000万、补贴上年度实际支付租金的20%，最高200万/年

年度经济贡献1000万及以上、补贴上年度实际支付租金的30%，最高300万/年

备注：企业享受该项政策支持最高时间不超过3年，享受支持期间不得转租

04：申请规则：Application Procedure

符合资金申请条件的企业，可参照《深圳市福田区产业发展专项资金管理办法》，提交资金申请材料并提请区产业发展专项资金联席委员会审定

05：注意事项：Attentions

1、企业在享受该政策支持期间不得重复申请福田区产业发展专项资金政策以及产业用房支持办法中关于产业用房的租金支持

2、产业资金对同一企业的支持，原则上不超过该企业上一年度在福田区的综合贡献

为更好地服务万科滨海云中心入驻企业，在福田区政府的大力支持下，滨海云中心【万科滨海云中心】打造成“国际专业服务中心”入驻企业最高可享政府专项补贴300万元，为企业解决后顾之忧，推动企业业务加速发展

滨海云中心【万科滨海云中心】仅剩少量单位：目前火热抢租中

大厦名称：滨海云中心【万科滨海云中心】

物业性质：甲级写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：福田区 车公庙

层 数：34层【地下4层】

可租楼层：3-33层

管理费+空调费：32元/平米/月

出租租金：面议

滨海云中心【万科滨海云中心】租赁中心

滨海云中心【万科滨海云中心】租赁中心电话：400 7165 112

租赁状况：精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房：任意选择

出租面积：200㎡、275㎡、338㎡、530㎡、735、1009㎡、整层：2100㎡、多层连层：面积任意组合

另有少量楼层：适合行业：【医美】【银行】【瑜伽•塑形】【美容养生】【教育培训】【SPA 养生按摩】【特色厅吧】【健身】【美甲】【护发植发】【休闲•商务会所】

物业管理：万科物业

开发商：万科企业股份有限公司 

使用率：67%到80%以上

层 高：4.3米

净 高：3.1米

电 梯：20台原装进口通力电梯

车 位：地下211个

VIP总裁专用楼层、看永久海景、稀缺9.4米层高、带空中花园

总建面：82000㎡ 

办公面积：62000㎡

项目地址：广东省深圳市福田区沙头街道天安社区泰然八路3号