财富大厦【时代财富大厦】出售单价：2.5万/平米 会展中心地铁站 出售

2009年原购价3万：低于原购价出售

【物业名称】：财富大厦【时代财富大厦】

【出售面积】：1693㎡（8本证）

【出售朝向】：东南西北向

【出售单价】：25000元/㎡

【出售总价】：4232万

【租售电话】：400 7165 112

【管理费】：21.25元/平米㎡ 空调24小时计电费

【停车费】：1000元/月/台

评估单价：40000元/平方米

评估总值：67720000元

评估净值：59808522元

净值7成可贷金额：41865965元

净值6成可贷金额：35885113元

净值5成可贷金额：29904261元

询价时间：2024-12-04：中国工商银行(普惠)

物业地址：深圳市福田区福华三路88号

财富大厦【时代财富大厦】租售中心 财富大厦【时代财富大厦】简介

楼盘名称：财富大厦【时代财富大厦】

所属商业区域：福田中心区

栋数及楼盘层数：独栋：楼高53层【不含地下三层】约240米

物业管理公司：深圳市财富物业管理公司

管理费及明细：管理费16元/平米

空调费用及时间：24小时计流量

财富大厦【时代财富大厦】租售中心

财富大厦【时代财富大厦】租售中心电话：400 7165 112

出租租价：面议

出售均价：2.5万/平米

租售状况：精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房：任意选择

租售面积：98平米、127平米、150平米、168平米、196平米、230平米、266平米、326平米、315平米、376、570平米、703平米、821平米、1500平米、整层面积约：1697平米、面积任意组合

另有少量楼层：适合行业：【医美】【瑜伽•塑形】【美容养生】【教育培训】【SPA 养生按摩】【特色厅吧】【健身】【美甲】【护发植发】【休闲•商务会所】

一楼商铺：裙楼：有部份出租 欢迎咨询

楼盘开发商名称：深圳市财富房地产开发有限公司

批地与竣工年份：批地时间：2006年、竣工时间：2007年10月

产权年限及年份：产权年限50年(2000-2050)

使用率与入住率：使用率70%、入住率95%

楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼

电梯布局情况：12部日立豪华电梯

楼层布局情况：6-19层为低区、20-35层为中区、36-54层为高区

停车及收费情况：停车位400个、1000元/月

消防层分布

洗手间分布：配套公共洗手间

楼层面积及层高：面积：1697平米/层、层高3.65米

物业地址：深圳市福田区福华三路88号

物业交通情况：地铁：会展中心站：地铁1号线【罗宝线】地铁4号线【龙华线】

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦【时代财富大厦】：车次：80路、103b短线、103b线、121路

物业备注信息：财富大厦【时代财富大厦】整栋建筑共分3个区、6-19层为低区、20-35层为中区、36-54层为高区、写字楼部分6-39层每层8户、40层以上每层6户、财富大厦车位数、地下1-3层为车库、总的车位数为400个左右、“财富大厦【时代财富大厦】”的电梯，从负二层直达高区、不需要中间层的转换

财富大厦【时代财富大厦】：位于深圳市中心区金田路与福华三路交汇处、紧临会展中心和多个地铁站、项目占地面积：6799.80㎡、总建筑面积：108155.77㎡（地面为92991.9㎡、地下为15163.87㎡；商业14413.54㎡、写字楼73446.06㎡）、容积率15.9、且地下3层、地上54层、写字楼层高为3.65米、商业部分的层高为4.73米、楼高57层（地下3层，地上53层）239.8米、将于2006年建成、成为中心区集商业与办公等多功能一体化的顶级写字楼

楼内配套：一楼做为银行机构，二楼和三楼做酒店，四楼做（宴会和早茶）酒楼

周边配套：景轩、喜来登、香格里拉等六家五星级酒店

车位说明：400个

电梯：12部日立豪华电梯

空调：独立计量变频多联空调

设计单位：澳大利亚墨尔本KCP城市规划设计公司

施工单位：华西建筑

设备装修：财富大厦【时代财富大厦】的建材选择上承、立面石材全部为高档天然石材、玻璃采用世界先进的LOW—E双层中空玻璃、工程其他材料铝合金型材、钢材全部为国内外具有品质保证的优质建材、项目配有空中直升机停机坪、独立计量变频多联空调、超5A智能配套系统、原装日立豪华电梯。

受让日期：2000年6月26日（50年）

开盘时间：2006年11月15 日

入伙日期：2007年11月26日

发展商：深圳市财富房地产开发有限公司

承建商：中国华西

广告商：天下广告

物业管理：深圳市财富物业管理公司

监理机构：九洲监理

建筑设计：澳大利亚墨尔本KCP城市规划设计公司

楼高57层【地下3层，地上54层】239.8米、共分3个区、6-19层为低区、20-35层为中区、36-54层为高区、写字楼部分6-39层每层8户、40层以上每层6户

客梯个数：12个

客梯品牌：日立

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财富大厦【时代财富大厦】出售单价：2.5万/平米 会展中心地铁站 外观图片

财富大厦【时代财富大厦】

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍