福田区 诺德金融中心租售中心 诺德金融中心简介

物业名称: 诺德金融中心

物业地址：福田中心区市民中心东侧（金田路与福中三路交汇处）

发 展商：深圳市中铁建投资有限公司

物业管理：深圳市诺德物业管理有限公司

入伙时间：2005年12月

管 理费：人民币16元/平米/月

空 调：中央空调系统（独立计流量收费）

空调费用及时间： 0.8元/千瓦时、加班1.5元/千瓦时、维修金2.4元/㎡

租赁均价：180元/平米/月（优惠单位：138元/平米/月）

出售均价：6万/平米

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

诺德金融中心租售中心

诺德金融中心租售中心电话：400 7165 112

户型面积：100平米、130平米、155平米、170平米、190平米、200平米、239平米、263㎡、290㎡、312㎡、360㎡、315㎡、381㎡、428㎡、496㎡、550㎡、598㎡、632㎡、701㎡、806㎡、952㎡、1159㎡、1312㎡、1591㎡、1980㎡、整层面积约：2000㎡、面积可以任意组合

总 楼层：38层（不含２层避难层、地下4层）

车 位：约400个

布 局：1—２层为裙楼、3—38层为写字楼

楼 高度：总高193.２米、层高4.２米

电 梯：18部电梯、FUJITEC（日本）

使用年限：2003年---2053年

物业地址：广东省深圳市福田区福中三路1006号

周围配套设施：市民中心、万佳百货、少年宫、文化宫、图书馆、音乐厅、凤凰卫视、招商银行、中信银行……等等

进驻知名客户：中信银行股份有限公司、世桦国际联运（香港） 有限公司深圳分公司、深圳市凯思迈尔科技有限公司、深圳广容丰投资发展有限公司、富龙达电子技术开发（深圳）有限公司、鑫浩源机电设备（深圳）有限公司………等等

诺德金融中心物业优点

1、深圳CBD区核心地段、市民中心东翼

以市民中心和中央绿化带所组成的南北轴线核心地带已经初现雏形、北至莲花山、南到会展中心、而两侧分布着鳞次栉比的超高层建筑的中轴线、无疑是中心区最亮丽、最引人注目的区域、诺德中心毗邻市民中心、屹立于市民广场低密度建筑群中、挺拔的身姿和市民中心流畅的展翅造型相映成趣、为北区的醒目建筑之一、从诺德中心北眺、风景优美的莲花山公园、气势恢宏、“国际味十足”的音乐厅、图书馆、少年宫、高交会馆、电视中心等在诺德中心的西侧和北侧、坐落有致、这些低密度、低高度的优美公共建筑群与面积辽阔的市民广场辉映交响、望眼诺德中心、不难发现、传统意义上的CBD与我们逐行渐远、而 CBD北街区的丰富价值却如此的诱惑——一种“低密度、宽视野”的商务透惑

２、交通方便、四通八达

距本楼仅150米的深圳地铁——市民中心站、至此贯穿诺德中心的交通网络形成。

3．高层甲A级写字楼、地标性建筑

1、双层中空LOW-E玻璃、2.8 m×1.6m单元式落地景观

幕墙超大幅面单元式玻璃幕墙、结合楼体弧形立面、开阔视野更有保证、外部玻璃翼贯穿193米整体楼高、纵向线条间距产生疏密变化、呈现出独特永恒美感、成为中心北区瞩目焦点、双层中空LOW-E玻璃、隔热、防噪音、防辐射、透光等性能更佳

2、4.2米层高、以卓越空间尺度彰显价值

工程层高4.2米、吊顶后净高可不低于 2.8米、尤其配合单层约2000 m2 开阔面积、更显国际企业风范、空间开阔高敞、便于规划、满足不同功能需要、充分考虑国际人士尺度需求、适合全球商务人群、整层除核心筒外、仅余16根立柱、中间无柱、内部随意布局、空间利用最大化、中高区75%的实用率、全城罕有

3、2.8米超高欧码轿厢、国际原装

全部原装富士达（FUJITEC）电梯、以最迅捷稳定的方式穿梭、极大提高商务效率、按照国际欧码标准、轿厢尺寸长2000mm×宽1500mm×高2800mm、豪华阔绰空间、是企业的“第一迎宾室”、纽罗斯FLEX—N300管理控制系统、根据人流量自动调控电梯运行，极大减少电梯等候时间；轿厢内设有两台LCD液显显示系统，即时洞悉全球信息播报，及大厦内相关业态互动信息链动、每层均可设置智能IC卡门禁系统、以卡识别身份、营造顶级办公环境

 4、西蒙六类布线系统、10000兆网络带宽、光纤接驳至桌面

 世界顶级网络设备供应商--美国西蒙公司鼎力打造先进信息平台、六类综合布线系统结合光纤到桌面、完全可满足未来资讯不断发展的需要、即时共享全球信息资讯、与世界商务同步、光纤到桌面、提供现代信息传输最理想的传播媒质、领先国际水准、楼宇带宽10000兆、楼层带宽1000兆、每单元带宽为10—1000兆、数据传输速率、超越深圳写字楼先进水平

5、100%自由布局、网络架空地板

迎合现代商务对网络信息的依赖、采用世界顶级写字楼的标准配备网络地板、所有线路都在地板内敷设、可在任何位置引出线缆并添加地面插座、满足办公空间的动态变化需求,降低企业二次调整的装修成本、设计结构合理、在地板下375px高度内自然形成敷设线路的网状线槽、组装灵活、防静电、防火阻燃、后期维护成本低、可重复利用

开盘时间：2005年6月

入住时间：2005-11-28

占地面积：4980平方米

建筑面积：92648平方米

是否可分割：是

建筑单位：中铁建工集团

建筑设计单位：方佳建筑设计公司、陈世民建筑师事务所

建材装修 外墙：LOW-E玻璃幕牆

卫生间：瓷砖

供电：市政供电

消防：设有消防设备和安全消防通道

供水：市政供水

空调：中央空调

周边配套 学校：荔园小学、景秀小学、莲花小学、新洲小学、福民小学、莲花小学、莲花中学、皇岗小学、皇岗中学、岗厦中学

商场： 晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹广场

医院：北大医院、福田人民医院、彩田医院、深圳福华中西医结合医院、儿童医院

邮局：中国邮政、嘉里物流中心、德宝物流中心、岗厦邮电局

银行：深圳发展银行、建行、中行、农行、招商银行、中国工商银行、交通银行、中国光大银行、平安银行

其他：深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城

坐拥深圳顶级市政、商务配套，世界级商务综合体成就深圳城市名片

电梯布局情况 附楼餐厅1部、地下室2部、消防2部共18部(富士达)

楼层布局情况 1-2层裙楼、3-38层写字楼、共280单位、商业18个

停车及收费情况 地下1至4层停车场，约400个停车位(800-1200元/月)

消防层分布： 14-15层之间第一避难层、28-29层之间第二避难层

洗手间分布 配套公共洗手间

物业备注信息 1-2层裙楼、3-38层写字楼(其中3-14层A-J为9个单位、15-28层为A-G为7个单位、29-37层A-F为6个单位、38层A、B2个单位)

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