福田科技广场（深圳国际创新中心）简介

物业名称：福田科技广场

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

项目位置：深南大道与皇岗路交汇处西北角

所属商圈：岗厦

物业管理费+空调：33元/平米/月

物业管理：中航物业管理有限公司

开发商： 深圳市建筑工务局

福田科技广场（深圳国际创新中心）租赁中心

福田科技广场（深圳国际创新中心）租赁中心电话：400 7165 112

交通位置：深南路.地铁1号线.东临皇岗路、南靠深南中路

总用地面积：38623.56平方米

建筑用地面积：25952.09平方米（包括中部庭院绿化用地面积8666.4m2）

绿地面积：2920.70平方米.

道路用地面积：9750.77平方米

总建筑面积：287238平方米

规定容积率建筑面积：217000平方米

科研办公：184500平方米

酒店：22500平方米

商业：7000平方米

食堂：3000平方米

核增容积率建筑面积：1675平方米

不计容积率建筑面积：68563平方米

建筑高度：≤180m

规定容积率：8.36

覆盖率：50%

绿地率：30%

停车位：1460个、地面10个、地下1450个

计划开竣工日期：2009年8月1日至 2012年7月30日

开发商：深圳市福田区建筑工务局(项目代建单位为：深圳市金地房地产项目管理有限公司)

建筑设计：深圳市华阳国际工程设计有限公司

工程监理：深圳京圳建设监理公司

楼内配套：酒店、商业、手机检测中心

周边配套：项目西面为岗厦邮政营业大楼及中国电信住宅小区、西北面为深圳公安分局住宅

区、东北面紧邻电子技术学校（现市第一职校）等

福田科技广场（深圳国际创新中心）、项目简介

福田科技广场（深圳国际创新中心）、项目位于深南大道与皇岗路交会处、总用地面积：38623.56平方米、总建筑面积：287238平方米、建筑主体为2栋超高层办公楼及附属商业用房、1栋超高层办公及配套酒店、2栋多层办公楼、1栋手机检测中心办公楼、其中三栋建筑为晶体状超高层建筑、以品字形分布、是中心区未来的东门户

福田科技广场（深圳国际创新中心）项目为2008年深圳市重点工程、是以科技软件为主的科技产业基地及科技研发总部聚集基地、也是集科研办公、酒店.商业为一体的超高层综合体、其中A座.B座为超限高层、结构总高度178米、采用了框架—核心筒体系、1-3层为跃层.柱高14米

福田科技广场（深圳国际创新中心）项目被列为市、区两级政府重点项目、定位于.科技之芯.总部基地、集科技生产、软件开发.经营、展示.交易、服务、科技人才培训于一体、将成为福田区集中展示科技创新成果的对外窗口和、环CBD高端产业带的重要一环

（1）福田科技广场（深圳国际创新中心）塔楼A座

定位为科技、总部办公写字楼、地面以上总建筑面积约为75033平方米、首层层高6米、第二层层高5.9米、其余层高4.1米、地面以上共43层、高度约180米

（2）福田科技广场（深圳国际创新中心）塔楼B座

定位为中小型科技企业办公基地、地面以上总建筑面积约为68000平方米、首层层高6米、二层层高5.9米、其余层高4.1米、地面以上共39层、高度约164米

（3）福田科技广场（深圳国际创新中心）塔楼C座

定位为办公及配套酒店、地面以上总建筑面积约为31068平方米、其中酒店22500平方米、办公8568平方米、首层层高6米、二层层高5.9米、其余层高4.1米层高、地面以上共28层约120米

（4）福田科技广场（深圳国际创新中心）群楼D座

定位为中小型科技企业办公基地.地面以上总建筑面积约为16287平方米.首层层高6米、二层层高5.9米、其余层高4.1米、地面以上共10层、高度约43米

（5）福田科技广场（深圳国际创新中心）群楼E座

定位为特色办公区、地面以上总建筑面积约为5903平方米、首层层高6米、其余层高4.1米、地面以上共5层、高度约24米

（6）福田科技广场（深圳国际创新中心）群楼F座

定位为特色办公区、地面以上总建筑面积约为7003平方米、首层层高6米、其余层高4.1米、地面以上共5层、高度约24米

（7）福田科技广场（深圳国际创新中心）群楼G座

定位为中国南方手机检测中心办公区、地面以上总建筑面积约为6000平方米、首层层高6米、其余层高4.1米、地面以上共5层、高度约24米

（8）福田科技广场（深圳国际创新中心）群楼H座

定位为服务酒店及办公部分的会议综合服务办公区、地面以上总建筑面积约为4606平方米、首层层高6米、二层层高5.9米、其余层高4.1米、地面以上共5层、高度约24米

（9）福田科技广场（深圳国际创新中心）地下室部分

地下共三层地下室、主要功能为设备用房、食堂及车库、其中设备用房、车库建筑面积共计68563.0平方米、食堂建筑面积为3000平方米

2008年1月16日下午、深圳CBD新的标志性建筑福田科技广场项目正式开工奠基、该项目投资169746万元.是全市单体面积最大的科技大厦

福田科技广场（深圳国际创新中心）地铁交通

地铁2号线岗厦北站，距离福田科技广场（深圳国际创新中心）169米

公交岗厦北地铁站①：101路、113路、204路、223路、320路、326路、m106路、m133路、m363路、m414路、m435路、m447路、m448路、n4路、高峰专线119路、高峰专线21路、高峰专线38路、高快巴士20路、高快巴士25路

福田科技广场（深圳国际创新中心）装修图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）装修图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）装修图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）装修图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）装修图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）电梯厅图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）大堂图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）一楼大门口图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）周边环境图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）外观图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）外观图片

福田科技广场（深圳国际创新中心）租赁中心电话