世界级地标性商圈 香蜜湖将迎来太古里 东海国际中心 全球租售

  • 发布时间:2022/08/17/20:06 来源:陆壹捌捌玖
  • 世界级地标性商圈 香蜜湖将迎来太古里 东海国际中心 全球租售

    太古地产首进深圳

    近日,福田区人民政府与太古地产正式签署《战略合作框架协议》

    根据框架协议,太古地产与福田政府将在城市更新升级、活化市区环境、引进国际级文化艺术资源、打造可持续活力社区等方面将进行长期、稳定的战略合作,携手打造具有影响力及示范性的商业项目,提振福田的消费能级和国际影响力,全面助力打造国际消费中心城区

    也就是说、福田区或将迎来区内首个重奢商圈——太古里/太古汇

    需要强调的是、这个商圈很有可能成为深圳最高端的重奢商圈

    01.太古地产来了!或将落地香蜜湖新金融中心区

    福田即将落地的重奢商场,具体位置在哪?或许可以从此前官方的一些表述窥探一二

    去年官方提出,深圳要高水平规划建设香蜜湖新金融中心,力争引进百亿级高端百货购物平台,加快打造国际高端消费街区

    也就是说,太古地产将要打造的重奢商场,选址很有可能就在香蜜湖新金融中心区域

    太古地产是高端购物中心的代表,目前已经在内地打造了6个重奢商圈,包括北京三里屯太古里、北京颐堤港、上海兴业太古汇、上海前滩太古里、广州太古汇及成都远洋太古里,每一座都是代表当地商业的一张名片

    楼校长曾经去成都的时候专门去太古里逛过,这里简直是奢侈品的天堂,随处可见GUCCI亚洲旗舰店、Hermès亚洲旗舰店、MUJI亚洲旗舰店...还有在西南首次引入百丽宫、方所、野兽派、Marni等等品牌,是成都大名鼎鼎的网红打卡地,有人说外地朋友来成都耍,每次必陪逛太古里

    成都太古里实景图

    去年开业的上海前滩太古里也是上海的一个王炸项目。一开业就吸引无数人前往,几乎引爆上海所有社交媒体

    太古集团坚持多引入首店品牌,比如前滩太古里就引进了百老汇旗下影院品牌movie movie、日式高端居酒屋米其林一星店GONPACHI权八、Frank and Oak等品牌

    前滩太古里实景图

    从以往经验来看,太古地产打造的重奢商圈包括“太古汇”和“太古里”两种模式。其中“太古汇”偏集中式商业,而“太古里”则主要是开放式、低密度、里巷交错的开放式购物街区

    香蜜湖金融中心区域有香蜜湖湖景,这里打造的重奢商圈很有可能将是利用香蜜湖的湖滨景观优势,打造低密度的开放式购物街区

    根据深圳十四五规划提到的说法,将把香蜜湖国际高端消费区打造成世界级地标性商圈

    不难预判,未来国际消费区将引入独一无二的高端品牌,吸引来自全球的高端消费需求。这样的话,香蜜湖重奢商圈将有可能超过深圳另外两个重奢商圈——罗湖万象城和深圳湾万象城,成为深圳最高端的重奢商圈!

    当然,具体项目落地还需要经过土地出让等一系列程序,预计项目具体规划细则还需要一段时间才会公布

    02.重磅规划不断来袭世界级的香蜜湖来了!

    福田区已是名副其实的深圳“金融核心区”,是与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱的中国三大金融区。而香蜜湖新金融中心,是福田未来进一步强化凸显其在大湾区金融地位的核心引擎

    福田中心区土地资源有限,目前片区开发已经非常密集,香蜜湖可以说是福田中心区藏着的最后一块宝地

    近年来,官方不断公布香蜜湖片区的重磅规划,除了国际高端消费街区,还有国际交流中心、国际金融街、国际风投创投街区等。

    世界级的香蜜湖,就要来了!

    1.国际交流中心

    目前正在紧锣密鼓建设中的深圳国际交流中心,投资总额高达约100亿元,未来将是国家元首级别峰会举办地,同时还是集首脑峰会、国际会议、大型企业商业活动、精品展览、餐饮、住宿、休闲等多功能于一体的复合型高端会议交流平台。

    随着深圳国际交流中心的建成,将会进一步提升深圳重大政务和国事活动服务能力,成为展示深圳改革开放形象的“城市新客厅”,以及向世界展现粤港澳大湾区和先行示范区的“魅力新窗口”

    2.国际金融街

    除了香蜜湖北区(红荔西路以北)的国际交流中心,香蜜湖中区(红荔路以南)国际金融街也正在紧锣密鼓地筹备中

    国际金融街主要发展高端金融业、专门专业服务业、金融科技与数据服务、跨国管理与运营。未来有望成为继香港中环、上海陆家嘴金融城、北京金融街之后,中国面向世界的第四座金融中心

    3.国际风投创投街区

    深圳将借鉴美国硅谷沙丘路的经验,依托深圳产业金融基础优势,以香蜜湖新金融中心为核心,在福田打造大湾区首个创投街--香蜜湖国际风投创投街区,助力深圳打造全球创新资本形成中心和国际科技创新中心

    2025年,街区辐射范围内实现国内行业排名前100私募创投机构不少干10家,QFLPQDIEWFOE PFM试点机构不少于50家,撬动社会资本全面覆盖深圳七大战略性新兴产业(20大产业集群)、八大未来产业等关键领域

    国际高端消费街区、国际交流中心、国际金融街、国际风投创投街区已经是香蜜湖手握的四张王牌

    然而香蜜湖未来并不止于此。区域东南角还有华润旧改项目,未来也将给片区带来更高端的城市配套;南区占地面积约130万㎡的高尔夫球场,据说将保留一半到三分之一,其余部分纳入香蜜湖整体规划,未来不排除还会有重磅规划落地的可能

    事实上,香蜜湖片区一直都是以高规划、高定位来打造的。得益于其绝佳的地理位置、自然环境等因素,在“三大新引擎”牵引加速之下,香蜜湖喷薄发展之势也已呈现在大众眼中,成为兼具国际品质、深圳特色的“城市新客厅”

    片区内的优质商办资产也备受市场青睐,极为抢手,成为投资者的首选

    太古集团简介

    以香港为基地上市公司、太古集团是一家高度多元化的环球集团,主要业务包括地产、航空、饮料及食物链、海洋服务和贸易及实业,旗下核心业务多设于亚太区,其中中国香港和中国内地一向为太古业务的主要营运地。太古的亚洲业务由集团旗下上市公司太古股份有限公司持有。太古的母公司英国太古集团总部设于英国伦敦,除持有太古公司34%股权外,亦是一系列全资拥有业务的控股公司,这些业务包括深海船务、冷藏、道路运输及农业活动,主要营业地为澳大利亚、巴布亚新几内亚、东非、斯里兰卡、美国及英国。英国太古集团担当太古政策的统筹人,并根据不同的协议在集团内提供管理及咨询服务

    业务范畴: 船务、地产、旅游、零售、酒店等

    太古股份公司A证券代码00019.HK,证券简称太古股份公司A,上市日期19590414日,证券类型非H股,(太古股份有限公司A,代码HK0019;太古股份有限公司B,代码HK0087

    太古地产简介

    太古地产于1972年在香港成立,于香港、中国内地、新加坡及美国均有投资。我们秉持诚信为本、独具创见、高瞻远瞩及注重质量的核心价值,透过发展及管理大型综合项目、将其发展为都市核心地标,持续创造长远价值。太古地产(股份代号:01972)于2012年在香港联合交易所主板上市

    致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业,发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目。太古地产在中国香港的投资物业组合以太古广场、太古坊及又一城为核心物业。 于中国内地,太古地产于北京市、上海市、广州市和成都市,共拥有五个大型发展项目,当中以北京朝阳区的三里屯太古里和瑜舍酒店最为人熟悉

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    东海国际(东海国际中心)简介


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