坪山光明大鹏前海深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表

发布时间:2021/02/11/10:36 来源:陆壹捌捌玖

深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知

文章来源：深圳市住房和建设局发布时间：2021年02月08日发布时间：12:05

各有关单位：

为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，我市建立二手住房成交参考价格发布机制。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

本通知自发布之日起施行。

深圳市住房和建设局

2021年2月8日

《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》政策解读

文章来源：深圳市住房和建设局发布时间：2021年02月08日发布时间：12:07

一、建立二手住房成交参考价格发布机制的主要目的？

建立二手住房成交参考价格发布机制，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住房市场信息透明，理性交易的重要举措。

二、如何发布二手住房成交参考价格？

二手住房成交参考价格，由深圳市房地产和城市建设发展研究中心定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

三、二手住房成交参考价格是如何形成的？

深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。

四、二手住房成交参考价格有什么作用？

发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心关于发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格的通告

文章来源：深圳市住房和建设局发布时间：2021年02月08日发布时间：12:08

根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（深建房产〔2021〕2号）有关精神，现发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格。

特此通告。

附件：深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表

坪山光明大鹏前海深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表

- 81 -

序号	行政区	街道	项目名称	成交参考格（元/平方米）


3499	坪山	坑梓	丹梓龙庭	20000
3500	坪山	坑梓	深业御园	28600
3501	坪山	坑梓	亚迪三村	20000
3502	坪山	坪山	八克拉	20000
3503	坪山	坪山	财富城一期	41900
3504	坪山	坪山	东晟时代花园	36100
3505	坪山	坪山	嘉宏湾花园一期	38000
3506	坪山	坪山	嘉宏湾花园二期	42000
3507	坪山	坪山	六和商业广场一期	36600
3508	坪山	坪山	坪山首座	21000
3509	坪山	坪山	坪山招商花园城一期	42000
3510	坪山	坪山	坪山招商花园城二期	42000
3511	坪山	坪山	祺祥滨河名苑	33500
3512	坪山	坪山	深城投·中心公馆	42000
3513	坪山	坪山	深业东城上邸	35900
3514	坪山	坪山	水岸明珠	27100
3515	坪山	坪山	泰富华庭	27300
3516	坪山	坪山	万科金域东郡	40600

- 82 -

3517	坪山	坪山	万科金域缇香花园一期	42000
3518	坪山	坪山	万科金域缇香花园二期	42000
3519	坪山	坪山	祥祺滨河名苑	33000
3520	坪山	龙田	奥园·翡翠东湾花园	34200
3521	坪山	龙田	豪方菁园	37100
3522	坪山	龙田	盈富家园	23800
3523	坪山	龙田	中粮一品澜山花园	28400
3524	坪山	马峦	东津名座	20000
3525	坪山	马峦	金地朗悦花园	33800
3526	坪山	马峦	金田风华苑	21000
3527	坪山	马峦	京基御景印象花园一期	38800
3528	坪山	马峦	京基御景印象花园二期	38600
3529	坪山	马峦	京基御景印象花园三期	34900
3530	坪山	马峦	京基御景印象花园四期	38700
3531	坪山	马峦	力高君御花园	39700
3532	坪山	马峦	龙光玖云著	33000
3533	坪山	马峦	天峦湖花园一期	37500
3534	坪山	马峦	天峦湖花园二期	37500
3535	坪山	马峦	心海城一期	33100
3536	坪山	马峦	悦都会华庭	37400
3537	光明	光明	高正豪景花园	42300
3538	光明	光明	金城大第花园一期	51900
3539	光明	光明	金城大第花园二期	51900
3540	光明	光明	龙光玖龙台一期	51900
3541	光明	光明	美景花园	29000
3542	光明	光明	清怡花园	29000
3543	光明	光明	深房传麒山（东区）	51900
3544	光明	光明	深房传麒山（西区）	51900
3545	光明	光明	新地中央花园	46800
3546	光明	光明	正兆景嘉园	44900
3547	光明	公明	福盈中央山花园北区	47200
3548	光明	公明	福盈中央山花园南区	47200
3549	光明	公明	和润家园	51900
3550	光明	公明	宏发美域花园	47200
3551	光明	公明	宏发上域花园	47200
3552	光明	公明	宏发雍景城	45800
3553	光明	公明	宏汇阁	40000
3554	光明	公明	明发光明轩	32000
3555	光明	公明	南星大厦	29200
3556	光明	凤凰	盛迪嘉光明壹号花园一期	49600
3557	光明	凤凰	盛迪嘉光明壹号花园二期	49600
3558	光明	凤凰	盛迪嘉光明壹号花园三期	49600
3559	光明	玉塘	勤诚达正大城花园一期	46000

- 83 -

3560	光明	马田	峰荟花园一期	50000
3561	光明	马田	峰荟花园二期	50000
3562	光明	马田	宏发嘉域花园一期	48300
3563	光明	马田	宏发嘉域花园二期	48300
3564	光明	马田	天汇时代花园一期	48300
3565	光明	马田	益田假日府邸	45000
3566	光明	马田	中粮云景花园南区	48300
3567	大鹏	大鹏	滨海盛世名苑	27000
3568	大鹏	大鹏	东部明珠雅苑	23000
3569	大鹏	大鹏	佳兆业假日广场	27000
3570	大鹏	大鹏	龙岭花园	20000
3571	大鹏	大鹏	名墅海景度假村	36000
3572	大鹏	大鹏	鹏海苑	22200
3573	大鹏	大鹏	璞岸花园一期	30000
3574	大鹏	大鹏	璞岸花园二期	30000
3575	大鹏	大鹏	千禧大厦	22600
3576	大鹏	葵涌	半山海花园	26000
3577	大鹏	葵涌	德华花园	19900
3578	大鹏	葵涌	东丽观海山庄	20000
3579	大鹏	葵涌	海语山林花园	28000
3580	大鹏	葵涌	花样年家天下一期	33000
3581	大鹏	葵涌	华侨海景山庄	36000
3582	大鹏	葵涌	金众金域半山花园	37000
3583	大鹏	葵涌	麓湾居	38000
3584	大鹏	葵涌	十七英里花园	50000
3585	大鹏	葵涌	陶柏莉花园一期	36600
3586	大鹏	葵涌	陶柏莉花园二期	36600
3587	大鹏	葵涌	鑫园广场	26400
3588	大鹏	葵涌	亚迪村	20000
3589	大鹏	南澳	凯旋湾花园一期	56000
3590	大鹏	南澳	凯旋湾花园二期	56000
3591	大鹏	南澳	凯旋湾花园三期	56000
3592	大鹏	南澳	南澳海滨花园	18000
3593	大鹏	南澳	南澳湾花园	18000
3594	大鹏	南澳	洋畴湾花园	47800
3595	前海	前海	地铁前海时代广场	107100

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