新洲同创汇租赁中心 新洲同创汇简介

CBD南•新洲河畔•轻奢甲级商务办公

新洲同创汇项目基本参数

项目名称：新洲同创汇

管理费：15元/平米/月

空调：计流量

物业公司：同创物业

整层面积约：9000平米、分：A座、B座、C座、D座、面积任意组合

租赁均价：90元/平米/月含税

租赁状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

新洲同创汇写字楼租赁中心

新洲同创汇写字楼租赁中心电话：400 7165 112

独门独户、有氧低密甲级商办、户户通透、有阳台、轻奢甲级商务办公、颠覆传统的甲级商务体验、科技+文创、产业综合体、为企业发展助力 

办公精装拎包入驻、商业红本、层高5-6.6米、可做餐饮配套、教育培训、医疗美容等、得到大学+深圳文创协入驻、产业集群效应凸显、希尔顿欢朋酒店、源自美国国际品质的商务配套

占地面积：约1.2万㎡

总建筑面积：约3.8万㎡

电梯：4组8部+2大垂直阶梯

标准层层高：4.8-5.3m

停车费：月卡：500元/台

地理位置：深圳市福田区新洲南路2008号（地铁3号线益田站、7号线沙尾站）

新洲同创汇项目价值点

新洲同创汇、CBD南•新洲河畔、核心商务圈珍稀独栋

新洲同创汇、CBD南•新洲首排、双地铁一干道 近享核心商务区快速通勤

新洲同创汇双地铁：距离地铁3号线益田站仅500米（通过益田站三站抵达广深港高铁站，8分钟可达深圳北站，14分钟乘坐广深港高铁抵达香港西九龙，30分钟抵达香港机场，30分钟乘坐11号线到达宝安国际机场）；地铁7号线沙尾站仅700米距离，2站即可到达车公庙地铁枢纽，近享核心商务区快速通勤；

一干道：新洲路、快速接驳北环大道、深南大道、京港澳高速等主干道，直达深圳市核心商务区，交通便捷；

新洲同创汇、新洲河畔生态独栋 、CBD总部首选

新洲同创汇四座独栋办公产品：低密度的独栋办公，共享商务配套而又空间各自独立，私密尊贵；

新洲同创汇稀缺的滨河商务办公： 深圳唯一的融入“滨河+花园”景观的办公场所，独有的临河景观特色商务休闲区；

新洲同创汇轻奢甲级商务办公、颠覆传统的甲级商务体验

新洲同创汇、首创热带雨林中生态建筑、颠覆甲级的生态体系

新洲同创汇首创56M*40M*20M全自然通风采光建筑：项目首创的双中庭设计，使得自然光与清新空气全面覆盖建筑内部20m的垂直空间，同时每一层中庭院加珍珠空间的串联设计使得56m＊40m的横向平面空间均能自然通风，形成建筑内容全自然采光通风的生态优势；

新洲同创汇首创内热带雨林生态景观体系：绿植多采用具有“地球之肺”之称的热带雨林植物，净化空气形成内部良好生态环境、同时也可为员工提供绿植观赏，以及优质有氧环境，减少企业员工生病率，提高办公效率；

新洲同创汇、首创两大阳光中庭、颠覆甲级的艺术商务体验

新洲同创汇内部建筑风格：打破传统封闭式空间理念，让商务、工作、生活融为一体，缔造全新办公生活方式；

新洲同创汇丰富的垂直体系：4组8部日立电梯，4500：1单梯服务比+两大垂直阶梯，组成了30S即达的交通体

系，领衔CBD单梯服务面积比，满足甲级商务办公需求，提升商务办公效率，颠覆极速办公新体验；

新洲同创汇珍珠空间：项目充分利用走道凹空间，打造艺术展品摆放，为企业提供展示平台同时也可为员工提供艺术

新洲同创汇观景、灵感迸发场景

新洲同创汇、首创三大特色产品、颠覆甲级的企业定制空间

花园OFFICE：项目首层打造入户花园办公产品，4.8米层高，让企业在阔绰办公之于更享生态；

阳光OFFICE：项目2-4F打造阳光露台办公产品，4.8-5.3米层高，垂直空间与自然光结合，为企业提供舒适休憩空间；

中庭OFFICE：项目中庭空间打造临阶办公产品，4.8-5.3米层高，激发企业员工艺术灵感；

新洲同创汇、六大赋能关怀空间 颠覆甲级的多元的办公场景

新洲同创汇12个特设企业有氧平台：每层均设有4个企业有氧平台，为企业打造私密的绿色生态庭院，营造企业商务会晤尊贵体验及企业提供零帕压力场所，激发企业员工无限想象；

新洲同创汇两大企业赋能空间

新洲同创汇路演中心：项目打造约600㎡路演中心，满足大中小型企业商务接待，商务会议，商务论坛，企业路演等商务需求；

新洲同创汇水晶会议室：项目打造高端私密水晶会议室，满足企业私密商务洽谈、高端商务接待等需求；

新洲同创汇三大商务关怀空间：

新洲同创汇、解压区：项目一楼打造企业专属解压区，为企业提供休憩放松场所；

新洲同创汇、休闲冥想区：激发企业员工灵感迸发，提高其办公效率；

新洲同创汇、茶水区：让员工在紧张的工作之余能够放下工作的压力，享受休闲、舒适之感。

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