投行大厦(第一创业大厦)租赁中心 投行大厦(第一创业大厦)简介

  • 发布时间:2021/10/08/23:52 来源:陆壹捌捌玖
  •   福田区 投行大厦(第一创业大厦)租赁中心、投行大厦(第一创业大厦)简介

      物业名称:投行大厦(第一创业大厦)

      物业性质:写字楼 

      物业级别:甲级

      所属商圈:福田中心区

      入伙日期:2013年12月

      建筑高度:20层 116米

      物业管理:世邦魏理仕

      管理费:25元/㎡月

      空调费:计电量

      在租楼层:2---14楼

      使用率:81%(中心区最高使用率)

      开发商:第一创业证券有限责任公司

      标准层高:层高4.5米、净高3.2米

      投行大厦(第一创业大厦)租赁中心电话

      投行大厦(第一创业大厦)租赁中心电话:400 7165 112

    交楼标准:豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

    标准层面积:约1,530平方米、和1850平方米、半层起租

    投行大厦(创业大厦) 推荐理由

    1:区域优势:扼守福田金融商务去繁华地段、福田高铁站近在咫尺、四条地铁交汇深南大道、滨河大道等城市快速主干道还伺左右

    2:建筑美学设计:大师作品、无柱设计、四面采光、生态中庭、高实用率、呼吸式中空双层幕墙

    3:星巴克、B1层员工餐厅

    4:优质服务:物业管理公司、CBRE、世邦魏理仕、全球不动产管理、五大行之一、美国财富500强及标准普尔500强企业

    5:客户关怀:管家式的服务、静谧舒适的办公环境、化的社区文化活动

    6:服务理念:关注客户需求的每个小细节、让客户获得直接、便捷、有效的服务、满足客户的个性化需求

    8:深圳市物业管理项目、广东省物业管理示范大厦

    配套信息:停车场:负2层至负4层,233个车位,并在负2层、负4层设有充电车位;咖啡厅:星巴克(Starbucks),位于公司大堂入口处;食堂:B1

    投行大厦(创业大厦)位置·彰显优势

    项目位置:福田中心区福华一路115号福华一路与新洲路交汇处

    处于福田中心区金融总部核心区域。周边遍布甲级商务楼宇及总部大厦,片区汇聚深圳主要金融机构及世界500

    紧临黄金通道深南大道,坐拥地铁购物公园站、福田站以及广深港客运专线福田枢纽站。尽享罗宝线、蛇口线、龙岗线及高铁便捷

    无缝连接深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽。30分钟穿梭广深港以及珠三角,通达无限

      投行大厦(第一创业大厦)项目简介:

      投行大厦(第一创业大厦)形态构思出自内隐的、将微景观、公共空间、自用办公相结合、强化升起的趋势与姿态、彰显富有生机的合力、建造名符其实、表里如一的、第一创业大厦、紧临黄金通道深南大道、坐拥地铁购物公园站、福田站以及广深港客运专线福田枢纽站、尽享罗宝线、蛇口线、龙岗线及高铁便捷、无缝连接深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽、30分钟穿梭广深港以及珠三角、通达无限

      投行大厦(第一创业大厦)InvestmentBank Building.4.5米标准层高、项目位于深圳市会展中心旁国际金融中心区的核心位置、具有国际形象、在功能上.集约当今先进智能化硬件配置、是一座国际标准的超5A甲级写字楼具有国际形象、东面:安信金融大厦、临近新洲路、南面:招商证券大厦、中信银行大厦、中国人寿大厦、国信金融大厦等、北面:中心商务大厦、华融大厦、新华保险大厦、投资大厦等、西面:购物公园、嘉里建设广场、卓越时代广场等

      标志性金融总部·引领高端商务:投行大厦位于福田CBD金融总部核心地块、是一栋20层纯商务空间标志性建筑、15至20层为第一创业证券股份有限公司全国总部所在、投行大厦作为中心区首批金融总部物业、将荟萃全球金融精英、成为引领深圳高端商务的标志性金融总部

      CBD·世界资本汇聚:深圳CBD作为城市中轴线上最核心的金融聚集区.吸引着世界500强投资企业和中外金融总部抢滩进驻.总部经济成为深圳CBD的主要形态、深圳CBD入驻的金融机构约二百多家.国内外知名企业总部四十多家.世界500强企业120多家、同时、聚集了全市80%的创投机构、90%的基金总部、高端会计和律师事务所、以及70%以上的工业设计公司和现代传媒业总部

      位置·彰显绝对优势:阳光生态中庭、核心筒分列东西两侧、中部形成上下贯通的内部中庭、阳光和自然风直通大厦内部中央天庭、足不出户就可享受大自然无私的阳光和清新空气

      顶层天台花园:顶层天台花园是对投行大厦景观的延伸和丰富、给客户创造了一个优美.安静的休憩与沟通环境

      VRV环保变频空调系统:投行大厦中央空调系统独立运行、分户计量、开启灵活、环保节能空调使用时间由客户自由掌控

      宽阔无柱大堂:高度9.8米、建筑面积约1,860平方米、无柱中空大堂、通透明亮

      星级餐饮配套:投行大厦拥有中心区星级员工餐厅、将从爱玛客、康帕斯等国际知名餐饮集团遴选管理商、提供品类丰富的商务用餐

      阳光生态中庭:投行大厦核心筒分列大厦东西两侧、中部形成通风与透光的内部中庭、阳光和自然风可直通大厦内部中央天庭、足不出户就可享受大自然无私的阳光和清新空气

      投行大厦(第一创业大厦)-效果图-阳光电梯厅:迅达高速电梯、10部迅达原装高速豪华电梯、为客户提供快捷、安全、舒适的世界领先电梯服务、电梯全部采用“高标准大轿厢乘客电梯”、电梯载重1350kg、轿厢净高3.0米、开门高度2.7米、宽绰大气的电梯空间使乘客倍感尊贵舒适

      总建筑面积:50551平方米包括地下4层(建筑面积15149㎡)、地上20层(建筑面积35402㎡)

      设计单位:欧博设计

      施工单位:上海宝冶集团  

      宗地号:B116-0076

      地块用途:商业性办公

      类型:经营性用地

      土地面积:4111.12平方米

      计容积率建筑面积:35000平方米

      容积率:﹤8.5

      建筑覆盖率:≤70

      幕 墙:北面双银中空LOW-E玻璃幕墙

      电 梯 :10部、高、低区各4部、货梯2部客梯轿箱高度:3.2米

      南面为“呼吸式”中空双层幕墙

      电梯系统:大厦全部采用原装迅达电梯

      通讯系统:超高速光纤网络、预留卫星安装位置

      网络地板:网络地板(100mm)

      楼板承重:标准楼层250kg/平方米;

      机房位置:800kg/平方米

      电力系统:市电双回路供电

      2台1200KW备用发电机组

      消防系统:自动火警系统、消火栓系统、自动喷淋装置

      机房区域专设气体灭火系统

    项目位置:福田中心区福华一路115号福华一路与新洲路交汇处

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      巨型钢构支撑体系:巨型钢构体系具有极佳的抗震性能、精工铸就沉稳大气之势、强调建筑内在的挺拔、向上申请、彰显力量美的结构和符号4.5米标准层高、净高达3.2米 

      100mm防静电网络地板

      100mm的高级网络架空地板、所选材料融合了优良的防火要求、灵活安装、优质声学效果、抗静电功能和良好通风兼容性等特点、完全满足现代企业信息化发展的需求、节能、环保的“呼吸式”幕墙

      投行大厦采用双层呼吸式玻璃幕墙、利用自然通风降低空调负荷、是绿色建筑、生态商务的集中体现

      VRV环保变频空调系统:投行大厦中央空调系统独立运行、分户计量、开启灵活、环保节能、空调使用时间由客户自由掌控

      满足金融行业的高标准电讯/电力系统、千兆光纤、六类电缆布线、预留卫星通讯安装位置

      整栋大厦按一级负荷标准供电:两路专线24小时不间断电力供应、部分楼层预留机房建设条件、满足金融企业的高用电要求、全面保证企业用电安全、备用电源:配备了2台备用发电机组、保证应急用电需求

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