金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售

大厦名称：金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

总楼层：50层(不含地下三层)、附楼7-15层

楼高：200.7米

物业费：16元/㎡/月

空调费：计流量

交房时间：2005年7月

出售面积：839平米：4本证：可以分售

出售单价：3.2万元/平米

出售总价：2684万元

出租朝向：东南向

装修状况：带租约：电梯口：精装修

出租楼屋：中高区

出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）

物业管理：深圳市中环物业管理有限公司

开发商：深圳新浩房地产有限公司

物业地址：深圳市福华路与金田路交汇处西南角金田路3037号

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心 金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）简介

大厦名称：金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

所属商业区域：福田中心区 会展中心

栋数及楼盘层数：独栋(200.7米)、50层(不含地下三层)、附楼7-15层、16元/㎡、空调费：24小时计流量

物业管理公司：深圳市中环物业管理有限公司

管理费及明细：管理费:1-6层 40/㎡、7-24层 12/㎡、25-50层 16/㎡

空调费用及时间：7到24层、空调费：24小时计流量

空调费用及时间：25到50层、空调计流量、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六开半天、星期天不开、其他时间开空调算加班：400元/小时起

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心电话：400 7165 112

租售面积：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合

市场租价及卖价：租均价：77/平米/月到/168平米/月、卖均价：2.6万/平米到5.5万/平米

另有：联合办公：共享空间出租

有少有户型：带有上下水：适合：医美：美容行业

批地与竣工年份：批地时间：2003年3月、竣工时间：2006年10月、开盘时间：2005-10-30

产权年限及年份：产权年限50年(2003年-2053年)

使用率与入住率：使用率65%、入住率90%

楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼

电梯布局情况：通力电梯、主楼36部、垂直、20台、自动扶梯16台

楼层布局情况：24楼以下为公寓办公、附楼以酒店为主

停车及收费情况：470个/车位、收费：不固定1000元/月、固定19800元/年

消防层分布：16层、31层和6层主楼层为、避难层

洗手间分布：配套公共洗手间

楼层面积及层高：面积:1550平/层、净高:7-36层3.5M、37层以上3.7M

物业通信地址：深圳福田区金田路3037号、福田福华路与金田路交汇处

项目介绍：“金中环国际商务大厦”位于CBD核心区、附近有国际会展中心、中心购物城、购物公园、市民中心、莲花山城市公园等商贸文化设施、为深圳地铁1号线和4号线交汇处（会展中心地铁站）上盖的国际商务酒店、直接从本站换成4号线可到达福田口岸过关直达香港、也是深圳市距离会展中心最近的酒店、步行只需三分钟、位置优越、四通八达、交通极为便利、是商务、会展和休闲人士的理想下榻之所、是全市目前唯一一栋同时拥有两个地铁口和四个第一层“地面”层的四通八达立体交通网的地铁上盖物业、紧邻国际会展中心及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店、并在地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心

其中：商业2.3万M2、酒店式公寓4.1万M2、写字楼3.8万M2

CEO商务公寓、5A写字楼、五星酒店公寓、大型商业，四大产品彼此独立但又融洽地并存在金中环这个商务王座之中，四者拥有自己的独立大堂、独立交通动线、独立电梯系统、互相不存在干扰、但彼此的功能相互补充、彼此的资源相互享用

酒店式商务公寓 金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

这是为旅居式商务人士提供的高端商业产品、在CBD寸金寸土的稀缺土地资源上、金中环商务大厦、将私享商务空间价值最大化、2/3与1/3的商务与私隐空间比例、动静分区的空间划分理念、动态的空间分隔方式……在产品内部空间划分上、金中环商务大厦、提供了多种新颖处理方法、将商务与个人私密空间完美结合

甲级写字楼、金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）、写字楼（office、Tel：400 7165 112）

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）、写字楼（office）、依照建设部智能化甲级标准规划、从25层开始纯高层商务空间、高速节能电梯、LOW-E镀银生态幕墙、管道直饮水、全天候分户计量中央空调、6大创新智能化子系统、空中生态花园，金中环空中OFFICE拥有整个综合体建筑的酒店服务资源，拥有得天独厚的服务配套

五星级酒店式公寓 金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

以星级酒店的硬件配套、五星级酒店的服务配套、在CBD的核心地段、为高端商务人士准备了一个温馨的家、6.5层高米的空中大堂、高贵典雅的8层高中庭花园、金箔推旧的大堂天花板……豪华配置

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）交通情况

拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）交通情况：深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站

公交：会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

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金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 公共区域图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 公共区域+电梯厅图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 电梯厅图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 大堂图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 周边环境图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）出售单价：3.2万/平米 4本证 可以分售 外观图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍