福田区 卓越大厦租售中心 卓越大厦简介

  • 发布时间:2017/03/31/20:54 来源:陆壹捌捌玖
  • 卓越大厦简介

    物业名称:卓越大厦

    写字楼类型:标准写字楼

    写字楼等级:甲级

    所属商圈:中心区CBD

    物业费用:10元/平米/月

    入住时间:2004年6月

    空调费:中央空调按冷量另计、0.8元/1冷量

    空调维护费:2.4元/平方米

    商业裙楼:36.00元/平米/月(包空调费)

    卓越大厦租售中心电话

    卓越大厦租售中心电话:400 7165 112

    租价:145/平米/月起

    售价:均价:4.6万起

    租售面积:121平米、158平米、210平米、290平米、330平米、400平米、470平米、521平米、629平米、710平米、912平米、1269平米、1626平米、整层约:1990平米

    车位说明:243

    停 车费:850元/月

    容 积率:13.0

    总 高度:86.90

    总 层数:22层

    物业公司:卓越物业管理公司

    项目位置:福华一路98号(邮编:518048)

    推荐优势

    1、占据CBD核心商业地段、紧邻福田中心区行政中心、金融办公氛围浓厚、利于公司对外拓展业务

    2、先进的物业管理服务提升了大厦的办公档次、是外资企业.上市公司、小型公司向大型公司转型的理想选择

    3、周边的地铁和公交等非常便利、餐饮配套非常完善.有高级酒店、餐厅、茶馆、便利店、快餐店等等

    4、与同类档次相比.该物业的办公成本相对便宜、常年的入驻率非常高、可租大面积单位非常稀缺

    5、交通位置:深南路.临近购物公园、地铁站、福田地铁站出口、广深港高铁站出口、投资大厦公交站、深圳证券交易所等

    项目介绍

    卓越大厦、建筑采用方体外观、南北朝向、做到四面均匀采光、通风透气、从根本上避免了传统写字楼里缺阳光缺氧的痼疾、并在最大程度上拓展了东西南北的景观视野、使西向百万平米高尔夫园景和深圳湾海景直落眼底、满足了后健康时代人们对生态与健康的追求、另外大厦每层独有VIP洗手间、与常规洗手间是分开、彰显客户主人尊荣身份

    卓越大厦、西连五洲宾馆、北接高交会馆、东南比邻会展中心、地处深圳CBD西门户、是深圳CBD第一组团中的核心物业、能在第一时间获得海内外最前沿的商务信息

    卓越大厦、总占地面积3742.1m2、写字楼建筑面积56162.3m2、设计上遵从美式宽体办公理念、以缔造国际水准的纯美式商务平台为目标、以合乎人最大舒适度为标准、追求办公环境的零负压和宽尺度、最大限度地感受轻松.舒适与自然、设计师美国都市国际(深圳市政府中心区规划顾问)在这方面对美式的实用宽敞空间进行了大胆演绎设计、完美再现了曼哈顿甲级商务空间的宽体尺度、将宽体办公的舒适度最大化

    卓越大厦的阳光方体建筑、除四处均匀采光、建筑本身与周边对应协调外、还采用了无强制分隔的大跨框架结构.隐梁隐柱、进深最深达至8米、属典型弹性空间、可自由间隔.组合升级

    批地时间:2001年10月23号

    2051年10月22号(50年使用权)

    竣工时间:2003年06月30日

    标准面积:2000㎡

    总用地面积:3742.1平方米

    总建筑面积:56162.3平方米

    其中计入容积率面积:49031.6平方米

    容积率:13.0

    覆盖率:86.5%

    建筑总高度:86.90米

    装修状况:公共部分精装修

    实用率最高可达:76%

    总层数:22层 

    地下停车位:243个

    公共走廊面积:629平方米 

    地下一层建筑面积:3565.4平方米

    地下二层建筑面积:3565.4平方米

    一层建筑面积:3429.7平方米

    二层建筑面积:2577.8平方米

    三层建筑面积:3209.04平方米

    四-六层建筑面积:3100.8*3=9302.4平方米

    七层建筑面积:2259.8平方米

    八-十层建筑面积:1990.66*3=5972.0平方米

    十一-十九层建筑面积:1897.04*9=17073.4平方米

    二十-二十一层建筑面积:1852.6*2=3705.2平方米

    屋顶核心筒面积:432.8平方米

    地下室出入口面积:194.3平方米

    开发商:深圳市永润科技实业有限公司

    卓越大厦户型图片

    卓越大厦装修图片

    卓越大厦装修图片

    卓越大厦装修图片

    卓越大厦装修图片

    卓越大厦装修图片

    卓越大厦装修图片

    卓越大厦电梯厅图片

    卓越大厦一楼电梯厅图片

    卓越大厦大堂图片

    卓越大厦大堂图片

    卓越大厦外观图片

    卓越大厦周边环境图片

    卓越大厦外观图片

    卓越大厦租售中心电话



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